รร.พัทยาล้นแห่ปิดตัวระนาว ต้องดั๊มราคาดึงคน-อลังการเบรกแผน

ธุรกิจโรงแรมพัทยาแข่งดุ ตลาดโอเวอร์ซัพพลาย เหตุผู้ประกอบการเฮโลแห่ลงทุน เป็นเหตุรายเก่า ทุนน้อยต้องปรับ-ปิดตัว ขณะที่ผู้ที่ต้องการอยู่ต่อ ก็ไม่สามารถปรับราคาได้ตามจริง ด้านโรงละครไทยอลังการแหยง ชะลอแผนลงทุนสร้างโรงแรมอย่างไม่มีกำหนด

แหล่งข่าวจากวงการท่องเที่ยว เปิดเผยว่า สถานการณ์การแข่งขันในธุรกิจโรงแรมรุนแรงขึ้นทุกขณะ โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวขนาดใหญ่ และกรุงเทพ ล่าสุดมีรายงานข่าวแจ้งว่า การแข่งขันของผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมที่พัทยา ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดฮิตของไทยอีกแห่งหนึ่ง ขณะนี้ใกล้สู่ภาวะวิกฤติแล้ว ทั้งนี้เพราะ จากความคาดหวังว่า การเปิดใช้สนามบินสุวรรณภูมิ จะส่งผลให้มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามา พัทยาเพิ่มขึ้น เพราะเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เดินทางใกล้ที่สุด จึงทำให้นักธุรกิจไหลเข้ามาลงทุนจำนวนมาก ทั้งรายเล็กและรายใหญ่ ตลอดจนการลงทุนของคนในท้องถิ่น ดังนั้นหากนับรวม ทั้งโรงแรมที่พัก รีสอร์ท คอนโดมิเนียมที่เปิดให้เช่ารายวันและรายเดือน เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ และห้องพักรายวันอื่นๆ พบว่า เกิดโอเวอร์ซัพพลายแล้ว

ล่าสุด ทาวน์ อิน ทาวน์ พัทยา ซึ่งเป็นโรงแรมขนาด 3 ดาว เปิดดำเนินการมากว่า 10 ปี ได้ปิดกิจการ เพราะ ทนแรงแข่งขันไม่ไหว ประกอบกับ โรงแรมดังกล่าวลูกค้าส่วนใหญ่ จะเป็นนักท่องเที่ยวจากประเทศในแถบเอเชีย เช่น จีน ไต้หวัน เป็นต้น ซึ่งปีนี้นักท่องเที่ยวมีจำนวนลดลง จากสถานการณ์ทางการเมืองของไทย ทำให้เจ้าของกิจการตัดสินใจปิดกิจการ ส่งผลให้พนักงานกว่า 100 คน ต้องตกงาน

“ปัจจัยลบที่เกิดขึ้นภายในประเทศไทย ทั้ง ปัญหา 4 จังหวัดชายแดนภาคใต้ ปัญหาการเมือง ทำให้การเติบโตของจำนวนนักท่องเที่ยวไม่ได้เท่าที่ควร ขณะเดียวกันประเทศคู่แข่ง เช่น มาเลเซีย เวียดนาม จีน ใช้โอกาสนี้บุกตลาดหนักขึ้นเพื่อแย่งชิงนักท่องเที่ยว แต่นักลงทุนยังเข้าใจว่า การท่องเที่ยวของประเทศไทยมีโอกาสเติบโตสูง จึงแห่ลงทุนเปิดโรงแรมมากขึ้น เกิดโอเวอร์ซัพพลาย และสงครามราคา ซึ่งหากเป็นภาวะปกติ การท่องเที่ยวของไทยคงเติบโตต่อเนื่อง แต่ปัจจัยลบหลายอย่างที่ทยอยเข้ามาในแต่ละปี ทำให้ท่องเที่ยวไทยไม่เติบโตเท่าที่ควรจะเป็น ซึ่งความบอบช้ำที่เกิดขึ้น คงต้องใช้เวลาฟื้นตัวไม่น้อยกว่า 2-3 ปี จึงเข้าสู่ภาวะปกติ”

ปัจจุบัน ห้องพักที่พัทยารวมแล้ว น่าจะมีมากกว่า 6-7 หมื่นห้อง รวมเกสเฮ้าส์ และ อพาร์ตเมนต ์แต่ตัวเลขสำรวจที่เปิดเผย กลับแจ้งว่ามีประมาณ 3-4 หมื่นห้อง การแข่งขันที่เกิดขึ้น ส่งผลให้ โรงแรมที่สายป่านไม่ยาวพอ หรือโรงแรมที่ไม่ใช่มืออาชีพจะอยู่ลำบาก

อลังการชะลอแผนสร้างโรงแรม

นายสุทธิกร เจียรไพฑูรย์ กรรมการผู้จัดการ โรงละคร ไทยอลังการ เปิดเผยว่า จากสถานการณ์อุตสาหกรรมท่องเที่ยวของประเทศไทยที่ยังไม่เติบโตแบบยั่งยืน มีการแข่งขันสูง บริษัทจึงตัดสินใจ ชะลอแผนการก่อสร้างโรงแรม จากเดิมที่ต้องเริ่มก่อสร้างในปีนี้ออกไปอย่างไม่มีกำหนด โดยจะขอรอดูตลาดอีกสักระยะ เพื่อประเมินสถานการณ์ สำหรับโรงแรมที่บริษัทมีแผนจะก่อสร้างนั้น เป็นโรงแรม 4 ดาว ขนาด 600 ห้องพร้อมศูนย์ประชุมขนาดใหญ่ บนพื้นที่ 12 ไร่ เงินลงทุนประมาณ 800 ล้านบาท

ขณะที่นายมณเฑียร ทองนิตย์ รองผู้ว่าราชการ จังหวัด ชลบุรี กล่าวยอมรับว่า โรงแรมที่พักในเมือง พัทยาเกิดขึ้นจำนวนมาก ส่งผลให้ผู้ประกอบการรายเก่าต้องปรับตัว ใครที่สายป่านยาวก็มีการลงทุนรีโนเวต ให้โรงแรมดูสดใหม่เสมอ ในเรื่องของราคาก็มีการลดราคา หรือไม่ปรับเพิ่มขึ้นตามต้นทุนจริง แต่เป็นราคาที่ผู้ประกอบการสามารถประคองตัวอยู่ได้ แต่ไม่ถึงขั้นเกิดสงครามราคา เพราะพัทยามีนักท่องเที่ยวที่หลากหลายทุกระดับ ซึ่งการลงทุนใหม่ๆ ส่วนใหญ่จะจับตลาดบน สังเกตุจากมีเชนโรงแรมระดับอินเตอร์ เข้ามาเปิดมากขึ้น เช่น แมริออท เชอราตัน ซึ่งสอดคล้องกับแผนการพัฒนาของเมือง ที่ต้องการให้พัทยาเป็นเดสติเนชั่นท่องเที่ยวของกลุ่มครอบครัว และ นักธุรกิจ

Manager Onine